Zip Smart AI è un servizio in abbonamento che utilizza l’intelligenza artificiale per aiutare gli utenti a prendere decisioni immobiliari più intelligenti. Che tu sia un venditore, un acquirente, un investitore o un affittuario, Zip Smart AI può fornirti preziose informazioni e previsioni per oltre 40.000 codici postali negli Stati Uniti.
In questo post sul blog, spiegheremo come funziona Zip Smart AI, quali funzionalità offre e perché dovresti considerare di utilizzarlo per la tua prossima transazione immobiliare.
Cos’è Zip Smart AI?
Zip Smart AI utilizza algoritmi di apprendimento automatico per analizzare i dati storici e attuali da varie fonti, come Zillow, Census Bureau, Bureau of Labor Statistics, Federal Reserve Bank e altro ancora. Genera quindi proiezioni per i prossimi cinque mesi per ogni codice postale in base a fattori quali domanda e offerta, tasso di criminalità, tasso di disoccupazione, livello di reddito, livello di istruzione, tasso di occupazione del proprietario e altro ancora.
Zip Smart AI fornisce anche mappe interattive che consentono agli utenti di visualizzare le tendenze e confrontare diversi codici postali.
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Quali caratteristiche offre Zip Smart AI
Zip Smart AI offre una serie completa di funzionalità che possono aiutare gli utenti a prendere decisioni immobiliari informate e sicure. Alcune delle caratteristiche sono:
- Variazione percentuale mese su mese del prezzo di listino: Questo mostra quanto è cambiato il prezzo di listino mediano di un codice postale rispetto al mese precedente. Questo può aiutare gli utenti a identificare i mercati caldi o freddi e ad anticipare i movimenti dei prezzi.
- Cronologia dei prezzi di 12 mesi: mostra il prezzo di listino mediano storico di un codice postale negli ultimi 12 mesi. Questo può aiutare gli utenti a comprendere le tendenze a lungo termine e la stagionalità di un mercato.
- Previsione 5 mesi: mostra il prezzo di quotazione mediano previsto di un codice postale per i prossimi cinque mesi. Ciò può aiutare gli utenti a pianificare in anticipo e programmare le transazioni in base ai propri obiettivi e aspettative.
- Tasso di criminalità: il rapporto tra crimini e delitti registrati rispetto alla popolazione, con alti tassi di criminalità che spesso portano a una diminuzione dei prezzi delle case.
- Mappa interattiva delle previsioni: mostra una mappa degli Stati Uniti con codice colore in cui ogni codice postale è ombreggiato in base alla variazione di prezzo prevista per i prossimi cinque mesi. Gli utenti possono ingrandire e rimpicciolire e fare clic su qualsiasi codice postale per visualizzare maggiori dettagli. Questo può aiutare gli utenti a scoprire nuove opportunità e confrontare diversi mercati.
Domanda e offerta: mostra il rapporto tra inserzioni attive e inserzioni vendute in un codice postale. Questo può aiutare gli utenti a valutare l’equilibrio del mercato e il livello di concorrenza di un mercato.- Andamento degli affitti: Questo mostra il prezzo medio di affitto di un codice postale e come è cambiato nel tempo. Questo può aiutare gli utenti a valutare il potenziale locativo e il ritorno sull’investimento di una proprietà.
- Rapporto prezzo/reddito: mostra il rapporto tra il prezzo di listino medio e il reddito familiare medio in un codice postale. Questo può aiutare gli utenti a valutare l’accessibilità e l’attrattiva di un mercato.
- Tasso di disoccupazione: Questo mostra la percentuale di disoccupati in un codice postale. Questo può aiutare gli utenti a comprendere la salute economica e la stabilità di un mercato.
- Percentuale di qualificazione: Questo mostra la percentuale di persone in un codice postale che hanno un punteggio di credito superiore a 640. Questo può aiutare gli utenti a stimare la domanda e la disponibilità di finanziamenti in un mercato.
- Percentuale di istruzione superiore: Questo mostra la percentuale di persone in un codice postale che hanno un diploma di laurea o superiore. Questo può aiutare gli utenti a misurare il capitale umano e la qualità della vita di un mercato.
- Percentuale di occupazione del proprietario: Questo mostra la percentuale di proprietà in un codice postale occupate dai loro proprietari. Questo può aiutare gli utenti a determinare il livello di investimento e il mantenimento di un mercato.
- Previsione del taglio dei tassi: Indica la probabilità di un taglio del tasso da parte della Federal Reserve Bank nei prossimi sei mesi. Questo può aiutare gli utenti ad anticipare l’impatto della politica monetaria sui tassi ipotecari e sulla domanda di alloggi.
Come usare Zip Smart AI?
Il video qui sotto spiega come utilizzare Zip Smart AI:
Piani tariffari Zip Smart AI
Se sei interessato a utilizzare Zip Smart AI per la tua prossima transazione immobiliare, puoi registrarti per una prova gratuita di 30 giorni su Zip Intelligente IA. Avrai accesso a tutte le funzionalità e ai dati per $ 99 per sei mesi ($ 16,5 al mese). Puoi annullare in qualsiasi momento prima della fine del periodo di prova se non sei soddisfatto.
Promemoria: Zip Smart AI non è un consulente per gli investimenti o un broker-dealer e non fornisce alcuna consulenza o raccomandazione finanziaria. Tuttavia, Zip Smart AI è uno strumento potente che può aiutarti a prendere decisioni immobiliari più intelligenti con l’IA. Utilizzando Zip Smart AI, questi processi diventano più semplici:
- Proiezione basata sui dati
- Ricerca di mercato
- Identificare nuove opportunità ed evitare insidie
- Risparmia tempo e denaro accedendo a tutte le informazioni in un unico posto
Source: Cos’è Zip Smart AI e come si usa