In una svolta sbalorditiva che sembra un thriller di Hollywood, la casa dei sogni di un dentista di Los Angeles si è trasformata in un incubo nella vita reale quando la sua ospite su Airbnb si è rifiutata di muoversi dopo essersi trattenuta oltre il tempo previsto per ben 540 giorni. Questa sorprendente storia di un inquilino diventato abusivo coinvolge una villa di lusso, un labirinto legale e una faida di cui si parla nel quartiere.
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Lo straordinario soggiorno di 540 giorni di un ospite di Airbnb
Sascha Jovanovic, un dentista di successo di Los Angeles, si è trovato intrappolato in un pantano legale quando la sua ospite su Airbnb, Elizabeth Hirschhorn, si è rifiutata di lasciare la sua villa di Brentwood Hills dopo che il suo soggiorno era scaduto da tempo. Ecco un resoconto di quello che è successo:
- L’annuncio di Airbnb: Nel settembre 2021, Jovanovic ha deciso di elencare su Airbnb la pensione della sua lussuosa villa di Brentwood da 3,8 milioni di dollari. La pensione vantava splendide viste panoramiche su Los Angeles e costava $ 215 a notte. Inizialmente ha approvato un soggiorno di sei mesi per Hirschhorn, con un accordo che lei restasse fino al 19 marzo 2022, pagando $ 105 a notte, per un totale di $ 19.833.
- Prolungamento del soggiorno: I problemi sono iniziati quando Hirschhorn ha prolungato il suo soggiorno di altri 24 giorni, con data di fine 12 aprile 2022. Durante questo periodo prolungato sono sorte controversie tra Jovanovic e Hirschhorn riguardo a problemi di manutenzione nella pensione. Jovanovic ha affermato di aver notato danni dovuti a muffa e acqua intorno al lavandino, che secondo lui si sono verificati durante il soggiorno di Hirschhorn.
- Complessità legali: La situazione ha preso una svolta legale a causa dello stato di locazione della proprietà. L’annuncio Airbnb di Jovanovic non era registrato e mancava un certificato di occupazione. Presentava anche modifiche non consentite, rendendolo un noleggio illegale. Di conseguenza, Hirschhorn ha sostenuto che non avrebbe dovuto pagare l’affitto e che le sarebbe stato persino dovuto l’affitto pagato inizialmente.
- Tentativi di risoluzione: Jovanovic ha tentato di risolvere il problema offrendosi di pagare l’alloggio di Hirschhorn altrove mentre lui riparava la pensione. Tuttavia, ha rifiutato, adducendo problemi di salute e la pandemia di COVID-19 come ragioni per cui non voleva lasciare la proprietà.
- Battaglia legale: Frustrata dalla continua presenza di Hirschhorn, Jovanovic ha presentato numerose denunce contro di lei, tra cui violazione del contratto di locazione, danni per arricchimento senza causa, negligenza e violazione di proprietà. Tuttavia, il team legale di Hirschhorn ha respinto con successo queste denunce, sostenendo che non esisteva alcuna base legale per la causa.
- L’ordinanza per giusta causa: Una delle ragioni principali per cui Jovanovic non ha potuto sfrattare Hirschhorn è stata la Just Cause Ordinance recentemente adottata a Los Angeles, che richiede ai proprietari di avere una ragione legale per sfrattare gli inquilini. Poiché la villa di Brentwood non era stata approvata per l’occupazione, Hirschhorn affermò che aveva il diritto di rimanere nella proprietà.
- Faida in corso: La situazione irrisolta ha portato Jovanovic e Hirschhorn a vivere come vicini ma con un rapporto teso. Ci sono state controversie su varie questioni, tra cui la posta e il rumore, e la tensione ha messo a dura prova la tranquillità della famiglia di Jovanovic.
Nonostante la dura prova, Jovanovic continua a sperare in una soluzione che gli consenta di riprendere il controllo della sua pensione e di riportarla ad un luogo di felicità per la sua famiglia. Questo sconcertante incubo di Airbnb serve a ricordare duramente le complessità e le potenziali insidie degli affitti a breve termine in un panorama legale che può essere allo stesso tempo intricato e spietato.
Source: Quando un ospite di Airbnb diventa coinquilino per 540 giorni: l’incubo di un host